Allt du behöver veta om OVK besiktning i Stockholm
Fastighetens inomhusklimat är av största vikt för alla som vistas i byggnaden. Det är där OVK Obligatorisk Ventilationskontroll kommer in som en väsentlig del av fastighetsunderhållet för att säkerställa ren och frisk luft. I Stockholm är detta särskilt viktigt på grund av stadens tätbebyggelse och miljöutmaningar. Denna artikel ger dig en genomgång av vad OVK besiktning i Stockholm innebär, varför den är avgörande för din fastighet och hur processen går till i Stockholm.
Vad är OVK och varför behövs den?
OVK besiktning, eller Obligatorisk Ventilationskontroll, är en lagstadgad inspektion som syftar till att kontrollera så att en byggnads ventilationssystem fungerar som de ska och att de uppfyller de lagkrav som finns för god inomhusmiljö. Syftet med OVK är mångfacetterat: det handlar om att främja en hälsosam inomhusmiljö för de som vistas i byggnaden, minska energiförbrukning genom effektiv ventilation och att skydda bostäder från mögelskador och fukt.
OVK är en återkommande kontroll som måste genomföras av behöriga och certifierade kontrollanter. I Stockholm, som är en av landets mest dynamiska och växande metropoler, blir detta ännu viktigare på grund av den höga förekomsten av nya och renoverade fastigheter där moderna ventilationssystem måste hålla hög standard.
Hur går en OVK besiktning till?
En OVK besiktning inleds med att en certifierad besiktningsman gör en grundlig genomgång av byggnadens ventilationssystem. Det innebär kontroll av ventilationens prestanda, mätning av lufthastigheter, inspektion av fläktar, reningsfilter och andra komponenter som är avgörande för systemets funktion. Kontrollanten utvärderar även systemets underhåll, användarnas beteenden och eventuella förändringar i fastigheten som påverkar ventilationen.
Den som ansvarar för fastigheten, vanligen fastighetsägaren eller förvaltaren, måste se till att OVK utförs inom de tidsintervall som lagstiftningen kräver. För de flesta fastigheter i Stockholm sker detta vart tredje till sjätte år beroende på fastighetens typ och ventilationssystems ålder och komplexitet.
Regler och lagkrav kring OVK i Stockholm
I Stockholm, precis som i resten av Sverige, är det Byggnadsnämnden i respektive kommun som har det yttersta ansvaret för att OVK utförs. Reglerna kring OVK är detaljerade i Plan- och bygglagen samt i Boverkets byggregler (BBR). Dessa regler stipulerar inte bara hur ofta kontrollerna ska ske utan även vilka krav som ställs på besiktningsmänna och hur rapporteringen av besiktningsresultatet ska gå till.
Efter att en OVK har genomförts ska en rapport skapas. Den rapporten ska sedan skickas till byggnadsnämnden som ett bevis på att kontrollen är utförd och att eventuella åtgärder planeras eller är genomförda. Om en fastighet underkänns vid en OVK behöver åtgärder sättas in för att åtgärda bristerna och en ny kontroll ska sedan visa att dessa brister är avhjälpta.
Vikten av att välja rätt partner för din OVK
För fastighetsägare i Stockholm är det viktigt att välja rätt företag för att genomföra OVK-besiktningarna. Ett pålitligt besiktningsföretag har inte bara kompetenta och certifierade besiktningstekniker utan bjuder också på kvalificerad rådgivning i hur eventuella brister kan åtgärdas effektivt. Ett bra besiktningsföretag kan därmed vara en strategisk partner i arbetet för att bibehålla en god inomhusmiljö och ventilationsfunktion.
För fastighetsägare i Stockholmsregionen erbjuder Scandvik AB (https://scandvik.se/) rikstäckande tjänster inom OVK med lång erfarenhet och hög kompetens. Genom deras hjälp kan du säkerställa att din fastighet inte bara uppfyller de lagstadgade kraven utan även optimera ditt ventilationssystem för bättre inomhusklimat och energieffektivitet. Välj Scandvik AB för en ordentlig och pålitlig OVK besiktning i Stockholm.
