Allt du behöver veta om OVK-besiktning i Stockholm
I tätbebyggda områden som Stockholm är det av yttersta vikt att inomhusmiljön i bostäder och offentliga lokaler är säker och sund för dess invånare. OVK-besiktning är en lagstadgad kontroll som ser till att ventilationssystem fungerar korrekt och bidrar till en god inomhusmiljö. Med dagens ökande hälsomedvetenhet och miljökrav är det mer angeläget än någonsin att genomföra regelbundna besiktningar. I denna artikel går vi igenom allt som rör OVK-besiktning i Stockholm: vad det innebär, varför det är viktigt och hur du enkelt kan se till att din fastighet uppfyller alla krav.
Vad är OVK-besiktning?
OVK står för Obligatorisk Ventilationskontroll och är en återkommande teknisk kontroll av ventilationssystem i byggnader. Det är en besiktning som är lagbunden enligt svensk lag och som måste genomföras för att säkerställa att en byggnads ventilationssystem är funktionellt, effektivt och inte utgör en hälsorisk för de som vistas i lokalerna. För nya fastigheter måste den första OVK-besiktningen genomföras senast 2 år efter det att byggnaden tagits i anspråk och därefter enligt ett intervall som bestäms av ventilationsklassen, vilket kan vara mellan 3 till 6 år. I Stockholm är det särskilt viktigt med regelbundna OVK-besiktningar då staden har höga miljömål och en stor befolkningsdensitet, vilket ställer stora krav på inomhusmiljön.
Varför är OVK-besiktning viktig i Stockholm?
Stockholms byggnader är som andra moderna städers ofta välisolerade och utrustade med komplexa ventilationssystem. Medan detta är fördelaktigt för energieffektiviteten kan det också medföra risker om ventilationen inte fungerar som den ska. En otillräcklig ventilation kan leda till allt från övergående obehag till långvariga hälsoproblem för de som vistas i byggnaderna. Dålig luftkvalitet kan orsaka huvudvärk, trötthet, och i värsta fall leda till sjukdomar relaterade till mögel och fukt. I Stockholms tätt bebyggda miljö ökar risken för spridning av smittor om inte ventilationssystemen underhålls ordentligt.
Dessutom spelar OVK-besiktningen en viktig roll för fastighetsägare då det ger en överblick av systemets tillstånd och förebygger kostsamma reparationer genom att identifiera problem i tid. En godkänd OVK finns även med på listan över dokument som köpare ofta vill granska vid en fastighetsaffär, vilket kan bidra till en problemfri försäljning.
Hur går en OVK-besiktning till i Stockholm?
OVK besiktning i Stockholm utförs av en certifierad besiktningsman och täcker flera områden av ventilationssystemet. Besiktningen inleds med en visuell inspektion av anläggningen för att identifiera eventuella skador eller brister. Därefter genomförs mätningar av luftflöden och andra relevanta parametrar för att säkerställa att systemet uppfyller de fastställda kraven. Det är viktigt att ordna med tillgänglighet till alla delar av ventilationssystemet, så som fläktar, ventiler och aggregat för att besiktning ska kunna genomföras effektivt.
Efter avslutad inspektion utfärdas ett protokoll där det framgår om ventilationssystemet är godkänt eller om det finns anmärkningar som måste åtgärdas. Vid underkänd besiktning måste de brister som påtalats rättas till inom en bestämd tid. En uppföljande OVK-besiktning behöver sedan genomföras för att kontrollera att åtgärderna har genomförts korrekt.
